ممیزی انرژی در ساختمان مجموعه اقداماتی جهت تعیین میزان مصرف انرژی در ساختمان، شناسایی امكانات موجود و تعیین پتانسیل صرفه‌جویی انرژی در ساختمان می‌باشد بطور كلی چهار نوع ممیزی انرژی به شرح زیر وجود دارد.
- ممیزی انرژی عبوری
- تجزیه و تحلیل هزینه‌های بهره‌برداری ساختمان
- ممیزی انرژی استاندارد
- ممیزی انرژی تفصیلی
در طرح اعطای كمك بلاعوض جهت اقدامات بهینه‌سازی مصرف سوخت در شهرداری‌های كشور، ممیزی انرژی عبوری بر روی سه ساختمان و ممیزی انرژی تفصیلی بر روی دو ساختمان با هماهنگی شهرداری انجام میگردد.
هدف از ممیزی انرژی در شهرداری‌ها به شرح زیر می‌باشد.
- تعیین میزان مصرف انرژی در ساختمان‌های عمومی و دولتی در شهر مورد نظر
- شناسایی پتانسیل صرفه‌جویی انرژی در منطقه
- بهینه‌سازی مصرف انرژی ساختمان‌های شاخص
- تعیین الگوی مصرف ساختمان‌های عمومی و دولتی در منطقه
مراحل و الزامات ممیزی انرژی در ساختمان
الف- انتخاب ساختمان مناسب
برای این منظور شهرداری مشخصات ده ساختمان دولتی و یا عمومی را به شرح زیر ارسال می‌نماید
- نام ساختمان - تلفن تماس
– آدرس ساختمان – سال ساخت
- زیربنای ساختمان – مسئول هماهنگی ساختمان
– نوع سوخت مصرفی
مدیر طرح بعد از معرفی ساختمان‌ها توسط شهرداری نسبت به بررسی و شناسایی 5 ساختمان جهت انجام ممیزی انرژی اقدام می‌نماید.
ب- شرح خدمات ممیزی انرژی در ساختمان
شرح خدمات ممیزی انرژی در ساختمان برای هر یك از دو روش ممیزی (عبوری و تفصیلی) به شرح زیر می‌باشد:
ب-1- ممیزی انرژی عبوری
در ممیزی عبوری بطور اجمالی روشهای مناسب ممیزی انرژی در ساختمان‌های اداری و تجاری مرور می‌شود. این ممیزی شامل بررسی اجمالی تجهیزات جهت شناسایی گلوگاه‌های مصرف انرژی و ارائه راهكارهای ساده و كم هزینه است كه صرفه‌جویی قابل توجهی را در هزینه عملیاتی ساختمان باعث می‌شود. بعنوان نمونه این راهكارها می‌توانند شامل تنظیم نقطه دمای گرمایش، جایگزینی پنجره‌های شكسته، عایق‌بندی لوله‌های بیرونی آب یا بخار گرم و تنظیم نسبت سوخت به هوا در بویلر، درزبندی، بررسی درجه حرارت محیط داخلی ساختمان باشد. شرح خدماتی كه از جانب مشاور باید انجام گردد به شرح زیر می‌باشد.
1- تعیین میزان مصرف انرژی ساختمان بر واحد سطح
2- معرفی نواقص موجود و ارائه راهكارهای كم هزینه
3- تنظیم نسبت سوخت به هوا در بویلر
4- ارائه نقطه نظرات جهت انجام اقدامات فرهنگی و اعمال مدیریت انرژی بصورت پوستر و روشهای مشابه
ب-2- ممیزی انرژی تفصیلی
در این روش باید فرصت‌های صرفه‌جویی انرژی در سه دسته كم‌هزینه، سرمایه‌گذاری متوسط و پرهزینه طبقه‌بندی شوند و میزان مصرف انرژی گرمایشی و سرمایشی ساختمان بر حسب واحد (مترمربع زیربنای ساختمان در ساختمان‌های اداری) مشخص گردد و با مقدار استاندارد مطابق با مبحث 19 مقررات ملی ساختمان و همچنین استانداردهای جهانی مشخص گردد. شرح خدماتی كه از جانب مشاور باید انجام گردد به شرح زیر می‌باشد.
-بازدید و بررسی ساختمان‌ها و تشریع عمومی ساختمان
-جمع‌آوری اطلاعات كلی ساختمان (جزییات اجرایی، نقشه‌ها، قبوض انرژی مصرفی و …)
-جمع‌آوری اطلاعات مربوط به مشخصات فیزیكی ساختمان، نوع مصالح بكاررفته، تاسیسات مكانیكی و تهویه مطبوع با استفاده از نقشه‌های موجود و بررسی ساختمان
-بررسی تاسیسات مكانیكی و سیستم تهویه مطبوع در ساختمان
-بررسی طرح عمومی ساختمان از نقطه‌نظر نحوه احداث آن و شناخت نواقص عمده در ماهیت كیفی طراحی و نحوه نگهداری ساختما‌های مذكور
-محاسبه مقادیر تلفات و مصرف انرژی از روش تئوری
-برآورد ضریب انتقال حرارت كلی ساختمان از روش BLC
-برآورد میزان انرژی مصرفی ساختمان مطابق با مبحث 19 مقررات ملی ساختمان
-مقایسه شاخص‌های مصرف انرژی ساختمان با استانداردهای جهانی
-تهیه لیست تجهیزات پرمصرف و عمده مصرف‌كننده انرژی
-تعیین مقادیر مصرف سالیانه انرژی ساختمان
-محاسبه بار حرارتی و برودتی مورد نیاز ساختمان
-بررسی ظرفیت‌های سیستم‌های حرارتی و برودتی موجود در ساختمان
-برآورد كلی پتانسیل صرفه‌جویی انرژی در ساختمان و مشخص كردن فرصت‌های صرفه‌جویی انرژی بدون در نظر گرفتن موارد اقتصادی
-محاسبه و تخمین مقادیر صرفه‌جویی مربوط به اجرای هر یك از اقدامات
-اولویت‌بندی اجرای اقدامات بهینه‌سازی در ساختمان با توجه به نحوه اجرا و موارد اقتصادی (كم هزینه و پرهزینه)
-تعیین دوره بازگشت سرمایه به تفكیك هر یك از اقدامات
-پیشنهاد راهكارهای مناسب جهت بهینه‌سازی و كاهش مصرف انرژی از لحاظ اقتصادی و عمر مفید ساختمان
-تنظیم نسبت سوخت به هوای بویلر و بررسی تنظیم بودن سایر تاسیسات
-ارائه نقطه‌نظرات جهت انجام اقدامات فرهنگی و اعمال مدیریت انرژی بصورت پوستر و روشهای مشابه
-انتخاب پیمانكار اجرایی و مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح اقدامات بهینه‌سازی
ج- انتخاب مشاور مناسب
مشاور ممیزی انرژی در ساختمان از شركت‌های مورد تأیید سازمان بهینه‌سازی و با رعایت قوانین معاملات دولتی و با هماهنگی و تایید مدیریت طرح انتخاب میگردد.
د- زمان‌بندی ممیزی انرژی در ساختمان
شهرداری موظف است حداكثر به مدت دو هفته بعد از دریافت این دستورالعمل نسبت به معرفی ساختمان‌ها اقدام نماید و مدیر طرح بعد از یك ماه ساختمان‌های شاخص را انتخاب و مشاور مورد تأیید را به سازمان و شهرداری معرفی می‌نماید.
ممیزی انرژی تفصیلی در دو ساختمان به مدت 9 ماه انجام میگردد و ممیزی انرژی عبوری در سه ساختمان شاخص در مدت یكماه انجام میگردد (هر دو فعالیت بصورت همزمان انجام میگردد و در نهایت ممیزی انرژی در مدت 12 ماه انجام می‌شود)
هـ – برآورد هزینه
برآورد هزینه با توجه به زیربنا و شرایط ساختمان‌های شاخص و پس از تایید مدیریت طرح انجام میگردد.
- ممیزی انرژی عبوری
- تجزیه و تحلیل هزینه‌های بهره‌برداری ساختمان
- ممیزی انرژی استاندارد
- ممیزی انرژی تفصیلی
در طرح اعطای كمك بلاعوض جهت اقدامات بهینه‌سازی مصرف سوخت در شهرداری‌های كشور، ممیزی انرژی عبوری بر روی سه ساختمان و ممیزی انرژی تفصیلی بر روی دو ساختمان با هماهنگی شهرداری انجام میگردد.
هدف از ممیزی انرژی در شهرداری‌ها به شرح زیر می‌باشد.
- تعیین میزان مصرف انرژی در ساختمان‌های عمومی و دولتی در شهر مورد نظر
- شناسایی پتانسیل صرفه‌جویی انرژی در منطقه
- بهینه‌سازی مصرف انرژی ساختمان‌های شاخص
- تعیین الگوی مصرف ساختمان‌های عمومی و دولتی در منطقه
مراحل و الزامات ممیزی انرژی در ساختمان
الف- انتخاب ساختمان مناسب
برای این منظور شهرداری مشخصات ده ساختمان دولتی و یا عمومی را به شرح زیر ارسال می‌نماید
- نام ساختمان - تلفن تماس
– آدرس ساختمان – سال ساخت
- زیربنای ساختمان – مسئول هماهنگی ساختمان
– نوع سوخت مصرفی
مدیر طرح بعد از معرفی ساختمان‌ها توسط شهرداری نسبت به بررسی و شناسایی 5 ساختمان جهت انجام ممیزی انرژی اقدام می‌نماید.
ب- شرح خدمات ممیزی انرژی در ساختمان
شرح خدمات ممیزی انرژی در ساختمان برای هر یك از دو روش ممیزی (عبوری و تفصیلی) به شرح زیر می‌باشد:
ب-1- ممیزی انرژی عبوری
در ممیزی عبوری بطور اجمالی روشهای مناسب ممیزی انرژی در ساختمان‌های اداری و تجاری مرور می‌شود. این ممیزی شامل بررسی اجمالی تجهیزات جهت شناسایی گلوگاه‌های مصرف انرژی و ارائه راهكارهای ساده و كم هزینه است كه صرفه‌جویی قابل توجهی را در هزینه عملیاتی ساختمان باعث می‌شود. بعنوان نمونه این راهكارها می‌توانند شامل تنظیم نقطه دمای گرمایش، جایگزینی پنجره‌های شكسته، عایق‌بندی لوله‌های بیرونی آب یا بخار گرم و تنظیم نسبت سوخت به هوا در بویلر، درزبندی، بررسی درجه حرارت محیط داخلی ساختمان باشد. شرح خدماتی كه از جانب مشاور باید انجام گردد به شرح زیر می‌باشد.
1- تعیین میزان مصرف انرژی ساختمان بر واحد سطح
2- معرفی نواقص موجود و ارائه راهكارهای كم هزینه
3- تنظیم نسبت سوخت به هوا در بویلر
4- ارائه نقطه نظرات جهت انجام اقدامات فرهنگی و اعمال مدیریت انرژی بصورت پوستر و روشهای مشابه
ب-2- ممیزی انرژی تفصیلی
در این روش باید فرصت‌های صرفه‌جویی انرژی در سه دسته كم‌هزینه، سرمایه‌گذاری متوسط و پرهزینه طبقه‌بندی شوند و میزان مصرف انرژی گرمایشی و سرمایشی ساختمان بر حسب واحد (مترمربع زیربنای ساختمان در ساختمان‌های اداری) مشخص گردد و با مقدار استاندارد مطابق با مبحث 19 مقررات ملی ساختمان و همچنین استانداردهای جهانی مشخص گردد. شرح خدماتی كه از جانب مشاور باید انجام گردد به شرح زیر می‌باشد.
-بازدید و بررسی ساختمان‌ها و تشریع عمومی ساختمان
-جمع‌آوری اطلاعات كلی ساختمان (جزییات اجرایی، نقشه‌ها، قبوض انرژی مصرفی و …)
-جمع‌آوری اطلاعات مربوط به مشخصات فیزیكی ساختمان، نوع مصالح بكاررفته، تاسیسات مكانیكی و تهویه مطبوع با استفاده از نقشه‌های موجود و بررسی ساختمان
-بررسی تاسیسات مكانیكی و سیستم تهویه مطبوع در ساختمان
-بررسی طرح عمومی ساختمان از نقطه‌نظر نحوه احداث آن و شناخت نواقص عمده در ماهیت كیفی طراحی و نحوه نگهداری ساختما‌های مذكور
-محاسبه مقادیر تلفات و مصرف انرژی از روش تئوری
-برآورد ضریب انتقال حرارت كلی ساختمان از روش BLC
-برآورد میزان انرژی مصرفی ساختمان مطابق با مبحث 19 مقررات ملی ساختمان
-مقایسه شاخص‌های مصرف انرژی ساختمان با استانداردهای جهانی
-تهیه لیست تجهیزات پرمصرف و عمده مصرف‌كننده انرژی
-تعیین مقادیر مصرف سالیانه انرژی ساختمان
-محاسبه بار حرارتی و برودتی مورد نیاز ساختمان
-بررسی ظرفیت‌های سیستم‌های حرارتی و برودتی موجود در ساختمان
-برآورد كلی پتانسیل صرفه‌جویی انرژی در ساختمان و مشخص كردن فرصت‌های صرفه‌جویی انرژی بدون در نظر گرفتن موارد اقتصادی
-محاسبه و تخمین مقادیر صرفه‌جویی مربوط به اجرای هر یك از اقدامات
-اولویت‌بندی اجرای اقدامات بهینه‌سازی در ساختمان با توجه به نحوه اجرا و موارد اقتصادی (كم هزینه و پرهزینه)
-تعیین دوره بازگشت سرمایه به تفكیك هر یك از اقدامات
-پیشنهاد راهكارهای مناسب جهت بهینه‌سازی و كاهش مصرف انرژی از لحاظ اقتصادی و عمر مفید ساختمان
-تنظیم نسبت سوخت به هوای بویلر و بررسی تنظیم بودن سایر تاسیسات
-ارائه نقطه‌نظرات جهت انجام اقدامات فرهنگی و اعمال مدیریت انرژی بصورت پوستر و روشهای مشابه
-انتخاب پیمانكار اجرایی و مدیریت و نظارت بر اجرای صحیح اقدامات بهینه‌سازی
ج- انتخاب مشاور مناسب
مشاور ممیزی انرژی در ساختمان از شركت‌های مورد تأیید سازمان بهینه‌سازی و با رعایت قوانین معاملات دولتی و با هماهنگی و تایید مدیریت طرح انتخاب میگردد.
د- زمان‌بندی ممیزی انرژی در ساختمان
شهرداری موظف است حداكثر به مدت دو هفته بعد از دریافت این دستورالعمل نسبت به معرفی ساختمان‌ها اقدام نماید و مدیر طرح بعد از یك ماه ساختمان‌های شاخص را انتخاب و مشاور مورد تأیید را به سازمان و شهرداری معرفی می‌نماید.
ممیزی انرژی تفصیلی در دو ساختمان به مدت 9 ماه انجام میگردد و ممیزی انرژی عبوری در سه ساختمان شاخص در مدت یكماه انجام میگردد (هر دو فعالیت بصورت همزمان انجام میگردد و در نهایت ممیزی انرژی در مدت 12 ماه انجام می‌شود)
هـ – برآورد هزینه
برآورد هزینه با توجه به زیربنا و شرایط ساختمان‌های شاخص و پس از تایید مدیریت طرح انجام میگردد.
هیچ نظری موجود نیست:
ارسال یک نظر